«Долевое строительство - дедолларизация».
• Справочно. В настоящее время в Кыргызской Республики функционирует около 4500 строительных компаний. Все финансовые расчеты при долевом строительстве осуществляются в иностранной валюте, а именно в долларах США. Тогда как законодательство Кыргызской Республики, гласит, Денежное обязательство должно быть выражено и оплачено в национальной валюте (ГККР ст. 307);
• Сом является единственным законным платежным средством на территории Кыргызской Республики, которое юридические и физические лица обязаны принимать без ограничений (Закон «О национальном банке» ст.16).
8 декабря т.г. Государственное агентство антимонопольного регулирования при Правительстве Кыргызской Республики провело рабочее совещание с участием представителей Национального банка КР, Министерства экономики и промышленности КР, а также с участием руководителей крупных строительных компаний КР на тему: «Долевое строительство - дедолларизация».
В ходе рабочего совещания со стороны руководителей строительных компаний были озвучены следующие ряд проблем по применению национальной валюты при заключении долевого строительства:
- как поступить с действующими договорами, которые уже заключены с потребителями;
- многие строительные компании имеют на сегодняшний день кредитные обязательства в долларах США перед банками, курс которого поднялся в два раза (в связи с чем они не могут продавать товар в национальной валюте, а оплачивать кредиты в долларах);
- транзакция строительных материалов осуществляется в долларах США.
Со стороны строительных компаний были предложены следующие предложения:
- обязать коммерческих банков не выдавать кредиты в долларах США как физическим так и юридическим лицам, кредиты выдавались в национальной валюте;
- рассмотреть вопрос по производству строительных материалов в Кыргызской Республике.
По итогам рабочего совещания Госагентством были направлены запросы в адрес строительных компаний, для определения и вычисления структуры и объема использования строительных материалов в разрезе отечественных, казахстанских, российских и импортных производств строительных материалов (ниже примерный список прилагается), в процентном соотношении.
В настоящее время Госагентством разрабатывается механизм дедолларизации на рынке долевого строительства который, будет способствовать укреплению национальной валюты путем, применения процентного соотношения сырья (местного, российского, казахстанского, белорусского и импортного).
|
|
Строительные материалы |
Производства |
%(от стоимости жилого дома) |
|
1 |
Участок |
Кыргызстан |
|
|
2 |
Проектирование дома |
Кыргызстан |
|
|
3 |
Разработка грунта |
Кыргызстан |
|
|
4 |
Устройство фундамента: |
Кыргызстан |
|
|
5 |
Цемент |
Кыргызстан |
|
|
6 |
Бетон |
Кыргызстан |
|
|
7 |
Арматура |
Китай |
|
|
8 |
Гравий |
Кыргызстан |
|
|
9 |
Щебень |
Кыргызстан |
|
|
10 |
Кирпич, пенобетонные блоки, ракушечник, шлакоблок |
Кыргызстан |
|
|
11 |
Кровля (металлочерепицей, металлопрофилем, металлическая, и т.д.) |
Турция |
|
|
12 |
Лестничные марши |
Турция |
|
|
13 |
Вентиляционные каналы |
Кыргызстан |
|
|
14 |
Систем отопления |
Турция |
|
|
15 |
Систем канализация |
Турция |
|
|
16 |
Систем водоснабжения |
Турция |
|
|
17 |
Система электроснабжения |
Кыргызстан |
|
|
18 |
Рабочая сила |
Кыргызстан |
|
|
19 |
Транспортные услуги (Аренда самосвалов, бульдозеров, погрузчиков, экскаваторов, автокраны, фронтальные погрузчики автобетоносмесители и т.д.) |
Кыргызстан |
|
|
20 |
Окна, стекла |
Турция |
|
|
|
И т.д. |
|
|
|
|
Итого |
|
|
| Контрольные мероприятия | |
|---|---|
| Планы проверок | |
| Предписания | |
| Предостережения | |
| Решение по итогам рассмотрения дел | |
| Решения по результатам проверок |